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    1. 中裝快訊(2022年4月第1期)

      作者:來(lái)源:訪(fǎng)問(wèn):時(shí)間:2022-4-7 15:12:29

      建筑

      住建部:加強房屋市政工程安全生產(chǎn)治理

      針對近期房屋市政工程領(lǐng)域暴露出的突出問(wèn)題,住房和城鄉建設部決定開(kāi)展房屋市政工程安全生產(chǎn)治理行動(dòng),集中用兩年左右時(shí)間,聚焦重點(diǎn)排查整治隱患,嚴厲打擊違法違規行為,夯實(shí)基礎提升安全治理能力,堅決遏制房屋市政工程生產(chǎn)安全重特大事故。住建部要求,要嚴格管控危險性較大的分部分項工程。嚴格按照重大事故隱患判定標準,突出建筑起重機械、基坑工程、模板工程及支撐體系、腳手架工程、拆除工程、暗挖工程、鋼結構工程等危大工程,以及高處作業(yè)、有限空間作業(yè)等高風(fēng)險作業(yè)環(huán)節,“逐企業(yè)、逐項目、逐設備”精準排查各類(lèi)重大隱患。同時(shí),要嚴厲打擊各類(lèi)違法違規行為。大力整頓違反建設程序行為,建設單位不得任意壓縮合理工期和造價(jià),不得使用未經(jīng)審查或審查不合格的施工圖設計文件,不得“邊審查、邊設計、邊施工”;深入推進(jìn)“兩違”專(zhuān)項清查工作,重點(diǎn)對建造年代較早、長(cháng)期失修失管、違法改建加層、非法開(kāi)挖地下空間、破壞主體或承重結構的房屋,以及擅自改變用途、違規用作經(jīng)營(yíng)(出租)的人員聚集場(chǎng)所優(yōu)先排查;此外,還要大力整治發(fā)承包違法違規行為,加大違法違規行為查處力度。(來(lái)源:人民日報


      深圳:公積金購買(mǎi)綠色建筑自住房,貸款額度可上浮

      3月29日,深圳市人大常委會(huì )官網(wǎng)公布《深圳經(jīng)濟特區綠色建筑條例》?!稐l例》是全國首部將工業(yè)建筑和民用建筑一并納入立法調整范圍的綠色建筑法規,并首次以立法形式規定了建筑領(lǐng)域碳排放控制目標和重點(diǎn)碳排放建筑名錄。其中提到,深圳市新建建筑的建設和運行應當符合不低于綠色建筑標準一星級的要求;大型公共建筑和國家機關(guān)辦公建筑的建設和運行應當符合不低于綠色建筑標準二星級的要求。市住房建設主管部門(mén)應當制定本市建筑領(lǐng)域碳排放控制目標,并會(huì )同有關(guān)部門(mén)建立建筑碳統計、碳審計、碳監測、碳公示等制度和機制,推動(dòng)實(shí)現建筑領(lǐng)域碳中和。此外,《條例》中還提到使用住房公積金貸款購買(mǎi)高于國家綠色建筑評價(jià)標準一星級的綠色建筑自住住房的,貸款額度可以按照不超過(guò)地方規定的比例上浮。(來(lái)源:界面新聞


      5月1日起山東新建住宅工程必須進(jìn)行分戶(hù)驗收

      3月30日,山東省住房和城鄉建設廳印發(fā)新修訂的《山東省住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收管理辦法》,將住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收作為竣工驗收必要條件,明確未進(jìn)行分戶(hù)驗收或分戶(hù)驗收不合格的,不得組織單位工程竣工驗收。該《辦法》自今年5月1日起施行,有效期五年?!掇k法》進(jìn)一步創(chuàng )新了分戶(hù)驗收的管理新模式,將分戶(hù)驗收工作計劃納入施工組織設計、監理規劃管理。強調未進(jìn)行分戶(hù)驗收或分戶(hù)驗收不合格的,不得進(jìn)行主體結構分部工程質(zhì)量驗收,不得組織單位工程竣工驗收。對一次裝修到位的全裝修工程的驗收內容及在全裝修基礎上由建設單位統一組織的精裝修住宅工程,進(jìn)一步提出了分戶(hù)驗收要求。(來(lái)源:央視網(wǎng)


      裝飾

      山西省為建筑保溫與外墻裝飾防火設計立標準

      為了預防建筑保溫與外墻裝飾引起的火災,保護群眾人身和財產(chǎn)安全,山西省住房和城鄉建設廳日前出臺并實(shí)施《建筑保溫與外墻裝飾防火設計指南(標準)》。山西行政區域內所有新建、擴建、改建(室內、外裝修、節能改造、用途變更等)工程項目及臨時(shí)建筑的建筑保溫、外墻裝飾的設計、消防設計文件審查、工程驗收均適用此標準。建筑面積在300平方米以?xún)?、兩層以下(含兩層)、跨度小?米、農民自建自住或者村集體建設用于辦公室、警務(wù)室、衛生室等農村自建低層房屋,參照本標準相關(guān)規定進(jìn)行設計。(來(lái)源:建筑保溫


      裝飾裝修行業(yè)的支付寶來(lái)了,“福裝?!蓖茝V發(fā)布會(huì )舉行

      近日,由福建省消費者權益保護委員會(huì )、福建省室內裝飾裝修協(xié)會(huì )及中國建設銀行福州城北支行聯(lián)合推出的“福裝?!表椖堪l(fā)布會(huì )在喜盈門(mén)國際建材家居店圓滿(mǎn)結束。三方在現場(chǎng)共同簽署合作備忘錄,并舉行“福裝?!眴?dòng)儀式。首批試點(diǎn)企業(yè)被授予《首批“福裝?!痹圏c(diǎn)企業(yè)牌匾》。福建省室內裝飾裝修協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)郭又新在會(huì )上作“福裝?!蓖平檎f(shuō)明?!案Qb?!币劳薪ㄐ袨榈谌姐y行建設資金“先裝修后付款”“質(zhì)保維修基金”等托管模式,共建消費公平保障,有效地解決裝飾裝修行業(yè)甲乙方最突出的“款項安全”和“質(zhì)量問(wèn)題”等消費痛點(diǎn),為服務(wù)企業(yè)及個(gè)人用戶(hù)提供安全交易方案及增值服務(wù)項目,并填補了福建省裝飾裝修行業(yè)服務(wù)保障體系的空白。(來(lái)源:中國家居產(chǎn)業(yè)


      建材

      一季度建筑材料中鋼材類(lèi)價(jià)格小幅上漲

      一季度國內主要建筑材料價(jià)格中部分品種小幅上漲,其中鋼材類(lèi)、瀝青及玻璃等上漲,水泥、混凝土、砂石等小幅下跌。因疫情影響,呈現供需雙弱的局面。一季度由于疫情影響,開(kāi)工和施工啟動(dòng)偏慢,導致工程項目對材料需求整體偏弱。但從鋼材來(lái)看,鐵礦石和焦煤焦炭等原料價(jià)格上漲,推動(dòng)鋼材成本上升。水泥、混凝土、砂石等受房地產(chǎn)項目開(kāi)工差、需求弱影響,特別是三月開(kāi)始受疫情影響較大,部分地區攪拌站停工,導致價(jià)格一季度呈現小幅下跌的局面。(來(lái)源:我的鋼鐵網(wǎng)


      多地家居賣(mài)場(chǎng)建材城減免租金

      近日,為減輕商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)壓力,山東、山西、上海多地的家居賣(mài)場(chǎng)建材城相繼宣布減免租金,與商家們共擔損失、共渡難關(guān)。此外,近日國家部門(mén)也推出有力措施——國資委辦公廳發(fā)布關(guān)于做好2022年服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)房租減免工作的通知,要求推動(dòng)中央企業(yè)抓緊抓實(shí)抓好2022年房租減免工作,切實(shí)幫助服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復發(fā)展、渡過(guò)難關(guān)。符合條件的租戶(hù),最高可減免6個(gè)月房租。(來(lái)源:陶城報


      2022年廣東省綠色建材下鄉活動(dòng)開(kāi)始

      近日,工信部等六部門(mén)發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展2022年綠色建材下鄉活動(dòng)的通知》。廣東是全國五個(gè)試點(diǎn)地區之一,受廣東省工信廳等委托,結合廣東省實(shí)際情況,廣東建材協(xié)會(huì )開(kāi)始組織開(kāi)展綠色建材下鄉活動(dòng)。來(lái)源:廣東建材協(xié)會(huì ))


      家居

      部分家具被美豁免關(guān)稅

      日前,美國貿易代表辦公室發(fā)表聲明,宣布重新豁免對352項從中國進(jìn)口商品的關(guān)稅;新規適用于2021年10月12日至2022年12月31日進(jìn)口中國的商品。以下為豁免進(jìn)口關(guān)稅的部分家具及寢具產(chǎn)品詳情:(1)木制框架的軟墊座椅(藤條、柳條、竹子或類(lèi)似材料制成的椅子除外);(2)用于宗教禮拜場(chǎng)所的可堆疊的軟墊金屬椅;(3)帶有金屬框架的未組裝軟墊椅子及未組裝無(wú)軟墊椅子(住宅椅子除外),其座椅和椅背的外殼為塑料或木材;(4)兒童安全座椅的零部件;(5)膠合板椅子的半成品部件,包括扶手、椅身和椅腿;(6)金屬和高壓層竹制壓板的住宅家具(不包括兒童家具或兒童用的床架、熨衣板);(7)鋼或鋁制框架的可折疊桌子,桌面為鋁制;(8)鑄鋁的長(cháng)凳框架;(9)用于折疊椅基座的由金屬和橡膠制作而成的組件;(10)金屬椅架,每個(gè)都有一體式書(shū)架,可堆疊;(11)固定式、手持式、可調節高度或其組合的塑料淋浴頭,以及此類(lèi)淋浴頭的部件;(12)嬰兒床襯墊;(13)專(zhuān)為床褥和枕頭設計的針織聚酯織物防塵罩;(14)棉質(zhì)枕套;(15)金屬框架上的織物燈罩。(來(lái)源:青島市家具協(xié)會(huì )


      家電惠民收舊“煥”新活動(dòng)將啟動(dòng)

      中國家用電器服務(wù)維修協(xié)會(huì )日前表示,自2022年起,協(xié)會(huì )計劃用三到五年甚至更長(cháng)時(shí)間,組織開(kāi)展“百城千鄉萬(wàn)戶(hù)家電惠民收舊煥新潮”活動(dòng)。收舊范圍主要包括國家政策性補貼回收的電視、空調、電冰箱、洗衣機和計算機等產(chǎn)品,用戶(hù)保有量高、故障率高、返修率高的產(chǎn)品,“超期服役”的產(chǎn)品以及用戶(hù)要求回收的產(chǎn)品等?;顒?dòng)將于5月上旬啟動(dòng),預計覆蓋全國20個(gè)省市。其間,消費者可參與體驗周、體驗月、賣(mài)場(chǎng)主體、企業(yè)專(zhuān)場(chǎng)等眾多活動(dòng),上百家家電企業(yè)也可通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下渠道、體驗店、社區服務(wù)點(diǎn)等產(chǎn)品展示形式,激發(fā)居民消費潛力。(來(lái)源:人民網(wǎng)-人民日報海外版


      地產(chǎn)

      一季度房企業(yè)績(jì)持續下行,房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖無(wú)力

      一季度,房企依舊在經(jīng)歷自去年以來(lái)延續的下行周期。4月1日,機構數據顯示,2022年一季度,百強房企操盤(pán)金額為14381.9億元,同比下降47%,全口徑銷(xiāo)售金額為16279.2億元,同比降幅也達到了47.1%,業(yè)績(jì)表現不及2020年的同期水平。一季度有逾8成的百強房企累計業(yè)績(jì)同比降低,其中近4成企業(yè)的降幅高于50%。今年1至3月,TOP100房企銷(xiāo)售額均值為162.6億元,同比下降47.2%;TOP100房企權益銷(xiāo)售額均值119.5元、權益銷(xiāo)售面積均值85.1萬(wàn)平方米,同比分別下降47.6%和48.1%。(來(lái)源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)


      房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力測評成果發(fā)布,國企央企競爭優(yōu)勢凸顯

      近日,2022房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力測評成果正式發(fā)布,備受關(guān)注的“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500”等測評榜單揭曉。根據測評研究報告,2022房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500前三位由萬(wàn)科、中海、保利占據。其中,萬(wàn)科蟬聯(lián)第一,中海、保利分別位列第二、三位,碧桂園、招商蛇口、華潤、龍湖、融創(chuàng )、金地、新城分列四至十位。(來(lái)源:中房網(wǎng))


      北京擬規定新建商品住房項目中要配建租賃住房

      3月30日,北京市十五屆人大常委會(huì )第三十八次會(huì )議審議《北京市住房租賃條例(草案)》。這是市人大常委會(huì )第二次審議該條例。二次審議稿提出“在新建商品住房項目中配建租賃住房”的規定。其中,條例明確住房保障規劃計劃,明確要合理規劃租賃住房供給規模,優(yōu)化空間布局,促進(jìn)職住平衡,擴大保障性租賃住房供給。同時(shí),細化租賃住房供給方式,鼓勵通過(guò)新增或者利用已有用地專(zhuān)門(mén)建設租賃住房、在新建商品住房項目中配建租賃住房、將非居住存量房屋按規定改建為租賃住房、將符合條件的閑置住房出租等方式,多渠道增加租賃住房供給。(來(lái)源:新京報)


      其他

      南京力爭3年后40%建成區成為“海綿城市”,增加近一倍

      近日,南京市建委印發(fā)《南京市“十四五”海綿城市建設規劃》,提出全市將圍繞建筑住區等四類(lèi)項目,在11個(gè)區和江北新區進(jìn)行分類(lèi)施策,力爭到2025年城市建成區40%以上達到海綿城市建設要求?!兑巹潯凤@示,“十四五”期間,南京市將對建筑住區、河道水系、道路廣場(chǎng)、公園綠地等不同類(lèi)型項目實(shí)施海綿城市分類(lèi)建設?!兑巹潯吠瑫r(shí)提到,南京的海綿城市建設劃分為三大重點(diǎn)地區,分別是江北新區九袱洲片區,規劃實(shí)現年徑流總量控制率79.86%,面源污染削減率55.9%;紫東核心區,規劃實(shí)現年徑流總量控制率85%,面源污染削減率60%;南部新城紅花—機場(chǎng)片區,規劃年徑流總量控制率80%,面源污染削減率50%。(來(lái)源:澎湃新聞)


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